6 min lesetid

Lønner boligstyling seg?

Kort svar: i de fleste tilfeller, ja. Her er det lengre svaret — hva styling faktisk gjør med et boligsalg, og når det lønner seg aller mest.

Det er et rimelig spørsmål å stille før du bruker flere tusen kroner på styling: lønner det seg egentlig? I de aller fleste tilfeller er svaret ja, men det er verdt å forstå hvorfor — og hvilke forbehold som gjelder — før du bestemmer deg.

Hvorfor styling påvirker salget

De fleste boligkjøpere gjør sitt første og viktigste inntrykk av en bolig gjennom bildene på Finn.no, lenge før de vurderer å dra på visning. Et rotete, tomt eller upersonlig hjem er vanskeligere å se for seg selv å bo i enn et gjennomtenkt og innbydende ett. Ifølge meglerbransjen er 8–10 % høyere salgssum ikke uvanlig for en godt stylet bolig, i tillegg til at flere interessenter ofte dukker opp på visning og salget går raskere.

Regnestykket

For en bolig som selges for 4–5 millioner kroner, tilsvarer 8–10 % høyere salgssum et sted mellom 320 000 og 500 000 kroner. Selv med et konservativt anslag dekker altså gevinsten stylingkostnaden mange ganger over, forutsatt at effekten faktisk inntreffer — noe som ikke er garantert, men som samsvarer med vår erfaring fra egne prosjekter i Oslo.

Når lønner det seg mest?

Ved dyrere boliger, hvor selv et par prosent i høyere salgssum utgjør et stort kronebeløp sammenlignet med stylingkostnaden.
Ved boliger som er vanskelige å selge — uvante planløsninger, mørke rom eller boliger som har stått lenge ute — hvor styling kan hjelpe kjøpere å se potensialet.
Ved tomme boliger, hvor det er vanskelig for kjøpere å forestille seg møbleringsmuligheter og romfølelse uten hjelp.

Når trenger du kanskje ikke full styling?

Er boligen allerede ryddig, lyst innredet og godt vedlikeholdt, holder det ofte med en veiledningstime — en stylist ser boligen med nye øyne og kan peke på små grep som gjør stor forskjell, uten at du trenger å leie inn møbler.

Forbehold

Boligstyling er ingen magisk løsning som overstyrer alt annet. Beliggenhet, planløsning, størrelse og boligens tilstand spiller minst like stor rolle for hva den selges for. Det styling gjør, er å sørge for at boligen viser seg fra sin beste side innenfor de rammene den faktisk har — ikke å skjule grunnleggende svakheter.

Vil du se hva et budsjett faktisk dekker? Se våre priser i artikkelen hva koster boligstyling?, eller ta direkte kontakt for en uforpliktende prat.